mercredi 23 février 2011

Quelques changements à venir

Quelques détails sur les changements à venir le 17 mars:
La période maximum d’amortissement d’un prêt hypothécaire passera de 35 à 30 ans.
Le refinancement d’une propriété passera de 90% à 85%.

Si vous êtes préapprouvé, assurez-vous de passer chez le notaire avant le 17 mars 2011 si ces conditions s’appliquent à vous.

Le gouvernement ressère les règles...

dimanche 20 février 2011

L'évaluation marchande de votre propriété



Cette analyse comparative de marché a été préparée spécialement pour vous, en analysant des propriétés similaires à la vôtre. Il est donc important pour le Courtier Immobilier qui vous représente, d'avoir évalué en toute connaissance de cause votre propriété. Cette évaluation se devra de commencer par une visite des lieux afin d'avoir un regard professionnel et critique sur votre propriété et également de connaître vos objectifs de vente.

Le but de cette analyse est de déterminer le meilleur prix de vente pour votre propriété, tout en s'assurant de la vendre dans un délai raisonnable. En fin de compte, le prix de vente établi sera le plus haut prix de vente espéré compte tenu du marché actuel.

L'analyse comparative de marché se base sur des propriétés comparables à la vôtre qui ont été vendues récemment dans votre secteur. Une telle analyse permet d'obtenir un portrait juste de la valeur de votre propriété dans le marché actuel.

Cette analyse de marché vous assure donc d'établir le bon prix de vente pour votre propriété, et ce, dès le départ.

Vous retrouverez également dans cette analyse de marché d'autres renseignements pertinents au bon déroulement de la vente de votre propriété et au marché dans lequel elle évolue.


L’état et les distinctions de votre propriété, qui la caractérise et la diffère de son environnement, ont une influence sur sa valeur marchande. Votre agent prend tout cela en considération lors d’une évaluation, tout comme un évaluateur d’art. 

Un évaluateur d’art ne vous donnera jamais la valeur d’un objet par téléphone... Pourquoi un courtier immobilier ou mieux, un acheteur, le ferait? Méfiez-vous donc des évaluations virtuelles ou téléphoniques. Vous pourriez être pris à ne pouvoir vendre votre propriété ou également être perdant sans que vous en soyez conscient. 

vendredi 18 février 2011

Sondage Protégez-vous

La revue Protégez-vous, s'apprête à écrire un article qui pourrait s'avérer intéressant. J'encourage chacun d'entre-vous à y participer si vous êtes concerné.

Sondage Protégez-vous